Servicios de Administración de Propiedades
¡Nos ocupamos de su inversión!
Mercadeo / Publicidad
Comercializar la propiedad en alquiler
Se trabaja con todos los corredores certificados en Panamá y a nivel internacional, comunicando que la propiedad que administramos está en venta o en alquiler para cumplir con el objetivo del alquilar.
Confección de video para las redes sociales y portales y pagina web
Trámites del alquiler
Confección del contrato
Entregar o recibir la propiedad por el inquilino
Inspección de la propiedad, para verificación de daños con todos los detalles e imágenes.
Verificación del inventario
Solicitar o entregar documento de terminación del servicio eléctrico.
Solicitar o entregar documento de pago de agua
Recibir todas las llaves
Devolver el depósito de garantía
Servicio público como: Agua, electricidad y cable onda.
Estamos disponible las 24/7 para emergencias
Servicio de Administración de propiedades (inmueble)
• Búsqueda del inquilino y su representante (Administrador) ante el mercado.
• La propiedad será compartida y comercializada como disponible para alquiler con todos los corredores idóneos.
• Confección y renovación del contrato de arrendamiento.
• Asistencia directa con el inquilino.
• Negociación, manejo con los proveedores, cotización para las reparaciones y mantenimientos del inmueble.
• Pago de gastos como: Cuota de mantenimiento, impuestos (impuestos de inmueble, ITBMS, declaración de renta), agua, seguimiento del pago de electricidad al inquilino, reparaciones y mantenimiento realizados.
• Comunicación con el edificio donde está ubicado el inmueble.
• Informe financiero detallado donde podrá ver el comportamiento anual-presupuesto de su inversión y envió de su estado de cuenta.
• Disponible 24 horas para emergencia del inmueble.
• Limpieza del inmueble. (Si aplica)
• Tramites inmobiliarios y otros.
Servicios de administración de propiedades en Panamá para: apartamentos, casas, oficinas, locales comerciales entre otras.
Un representante (Administrador) ante el mercado.
Evaluación y selección correcta del inquilino con documentación solicitada.
Confección y renovación del contrato de arrendamiento.
Gestión de cobro y negociación del canon de arrendamiento.
Pago de gastos como: Cuota de mantenimiento, impuestos (impuestos de inmueble, ITBMS, declaración de renta), agua, seguimiento del pago de electricidad al inquilino, reparaciones y mantenimiento realizados.
Comunicación con la administración del PH: seguimientos de filtraciones u otros, Estados de cuenta al día, Paz y Salvos y asistencia a la asamblea de propietarios.
Informe financiero y operativo de su propiedad. Comportamiento anual-presupuesto de su inversión y estado de cuenta.